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"国五条"影响有限 高端建材品牌或逆势突围

发布时间:2013-04-07

建筑装饰材料与房地产各站在建筑产业链的两端,作为配套产业,两行业历来都是相互依存、共同发展的。3月,受到国五条实施细则出台的影响,建材股一度暴跌。城镇化的春风刚刚吹向建筑行业,给建材业带来了无限希翼,那么近期楼市调控细则密集出台是否会给建筑装饰材料企业泼冷水呢?记者采访了一些材料商,情况有忧有喜,受到影响的建材商表示,即使有影响,也能克服。

  二季度销量很可能同比下滑 要更加努力

  采访中,大家发现几乎所有的材料商都关注这个政策。随着各地方政府细则的接踵出台,购房者观望情绪可能蔓延,再加上去年二季度销售基数高,部分建材商表示,短期看来,今年二季度销量很可能出现同比下滑。

  对此,百两金地板的黄瑞端以当地为例分析道,“就拿大家洛阳来说,国家出台这个控制房价的政策,好多市民都在观望,不敢去购买,总感觉房价还会再降,这势必对大家企业和整个建材行业都产生一定的影响”。但是,百两金的产品澳门永利娱乐场手机版的还是针对高端的客户群和一些公装项目,一旦市场淡下来了,将会在技术和质量、宣传方面下苦功应对这种局面,他表示,“大家会在这一阶段更加努力一些”。英科环保的内销副总监顾小勤同样感到新国五条细则的出台与地产下游的建材部品息息相关,但是由于其产品是PU或石膏的替代品,这块市场3年来占有率不到5%,所以对市场前景还是看好。

  也有企业表示,此番调控对他们影响不大,比如TCL集成吊顶袁啸经理就谈到,国家的这些宏观调控其实对集成吊顶行业影响并不大,企业是真正做品牌的,老百姓“该买的还会买,不该买的求他也没用”。亚伦集团副总裁陈洪明也觉得这次号称“史上最严厉的调控”对企业影响甚微,他将之简单归为房子买卖的问题,认为房价无非就是上涨下跌,房子的买卖跟装修不会有很大关系。“现在流行轻装修、重装饰,亚伦电壁炉就是装饰品的一种,定位是创意家居用品,卖的是设计,而不单是产品。”

  调控面前,建材商们处变不惊,建材企业总能凭借其品牌效应、创意设计等多种优势占领各自的高地,即便是中小型建材企业,也会在困难阶段下足工夫,以期化险为夷。

  新型建材未受影响 高端产品前景更乐观

  访谈中还有些材料商表示,此番调控对他们没有影响,或者影响较为积极。康亿家生态木副总刘国庆表示此番调控动作不会对企业产生影响,因为生态木这个行业正处于高速发展的阶段,也是一个朝阳产业,“如果说有影响的话也是等到这个行业很成熟以后了”。

  海德欧水管的营销负责人觉得调控对其品牌产品可能会有好处。他说明说,这会促使人去买新房,然后不得不装修,因此对材料的销售是会更有利的。他又自信地说,德国这一品牌想要进军中国,也是因为看好这个大市场,现在任何国际品牌都比以往更加重视中国市场。管道行业现在增长迅速,国产品牌非常多,也处于供大于求的状态,但再高端一点的品牌还是相对少。

  华日芙蓝衣柜的黄光雄经理同样认为,这个细则的出台对他们可以说是一个积极的影响。其产品是高端全实木定制衣柜,对于终端销售来说,当新楼的成单量比旧楼的成单量要高时,产品销量会跟着水涨船高。他进一步说,“在中国的衣柜行业80%都不是做全实木衣柜的,而大家是全实木,目标客户群就是高端人群。这个政策对华日会是一个利好”。

  现代大师涂料也属于高端艺术涂料,负责人张宏飞先生说,“影响肯定是有一点,但我觉得反而给普通老百姓增加压力了,有钱人买了N套房还在乎20%的税吗?而且这个税都转嫁到买房人身上了”。如他所言,中国各地房地产市场投资性需求的比例很大,房爷、房叔、房婶层出不穷也是助推中国房价高居不下的原因,刚性需求和改善性住房并不是他的主要客户群体,所以他持乐观态度。

 

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